Veliki interes javnosti izazvala je najava izgradnje stambeno – poslovnog kompleksa u Zaboku, kojega će, pored Plodina, graditi Kamgrad. Osim što će se u prizemlju nalaziti poslovni prostori u koje će useliti neki sada već poznati brendovi, interes za stanovima koji će se izgraditi je ogroman. Na predstavljanju projekta okupile su se i mlađe, ali i starije generacije, zainteresirane za kupnju stanova. Imali su mogućnost pogledati tlocrte stanova, ali i rezervirati svoj stan.

Interes za ovim projektom nije začudio, obzirom da je potražnja za stanovima u Krapinsko – zagorskoj županiji, a osobito u središtima poput Zaboka, ogromna. I to unatoč cijenama. – U centru Zaboka cijene stanova kreću se po 2200, pa čak i 2750 eura po kvadratu! S time se Zabok po cijenama stanova u novogradnji poravnao s primjerice Zaprešićem i rubnim dijelovima Zagreba – kaže Goran Vrgoč, vlasnik agencije za posredovanje u prometu nekretninama iz Zaboka.

U Zaboku će se u narednom periodu izgraditi oko 200 stanova, a velika većina prodana je, kaže, prema riječima investitora, već unaprijed, prije nego što je izgradnja uopće započela. Zabok ističe kao lokaciju gdje se potražnja za stanovima najveća, no tu su i Veliko Trgovišće i Krapina. – Što se tiče Velikog Trgovišća, njega, kao i Zabok, biraju mladi ljudi koji rade i Zagrebu ili su iz Zagreba pa žele doseliti. U Velikom Trgovišću cijena kvadrata je oko 1850 do 1900 eura, a u Krapini fali stanova i stanogradnje. Trenutno se gradi jedna zgrada s 15 stanova, koji su već unaprijed svi rasprodani – kaže Vrgoč.

Poželjno mjesto za život
Da je interes za stanovima u Zaboku ogroman, potvrđuju i iz Grada. U posljednjih par godina izgrađeno je desetak zgrada u kojima su svi stanovi prodani u rekordnom roku. – U najavi je izgradnja nekoliko stambenih objekata, primjerice u Lugu Zabočkom, kao i u samom centru grada, gdje je na nedavnom predstavljanju projekta Kamgrada bio velik interes za dobivanjem informacija o projektu. Velika potražnja za stanovima zasigurno pokazuje da je Zabok poželjno mjesto za život zbog brojnih sadržaja za djecu i mlade, dobre prometne povezanosti i dostupnosti svih nužnih aspekata za život mlade obitelji – kažu iz Grada Zaboka, dodavši kako veće doseljavanje sa sobom nosi i nužnost da se pojačano razvija infrastruktura. – Zato već postoje ideje i planovi da se, osim onog u Špičkovini, krene u izgradnju vrtića u Lugu Zabočkom. Veseli i najava proširenja osnovne škole, kako bi se tamo mogla odvijati nastava u jednoj smjeni – kažu u Gradu. Osim najavljenih investicija u stanogradnji s kojima se uskoro kreće, novi prostorni plan predvidio je gradnju novih 250 stanova.

Odlična lokacija
Oroslavje je bilo jedno od prvih mjesta u Zagorju, kamo su se mahom počele doseljavati mlade obitelji. Zbog odličnog prometnog položaja, blizine autoceste, izgradnje novih kuća i stanova, Oroslavje je postalo interesantno mladim obiteljima. I danas je potražnja za stanovima u Oroslavju itekako dobra. Gradonačelnik Viktor Šimunić ističe kako su stanovi u zgradi koja je napravljena lani rasprodani. – Imamo najave za izgradnjom još dvije ili tri zgrade. Dosta nam se ljudi doseljava i fala Bogu da je tak. Na odličnom smo položaju, a opet imamo mir – kaže Šimunić. Kaže i kako Grad nastoji infrastrukturno pratiti izgradnju novih stanova i zgrada.

– Mislim da je danas glavna demografska mjera dječji vrtić. Roditeljima je izuzetno važno da mjesto gdje stanuju ima vrtić. A nama uskoro kreće izgradnja područnog vrtića u Mokricama koji će imati mogućnost smještaja čak devet jasličkih i vrtićkih skupina – kaže gradonačelnik, dodavši i kako se, upravo što se djece tiče, Grad trudi i urediti dječja igrališta. Uređenjem jednog, a uskoro će biti gotovi i radovi na uređenju drugog dječjeg igrališta u centru, Oroslavje će imati dva moderna dječja igrališta, no tu se neće stati, uređivat će se takvi sadržaji i po naseljima.

Najava investicija
U posljednjih pet godina u Donjoj Stubici napravljeno je petnaestak stanova. To su prvi novi stanovi koji su napravljeni od osamdesetih godina prošlog stoljeća. – Mlade obitelji odlučuju se radije za kupnju stana nego izgradnju ili kupnju obiteljske kuće, stoga ima upita. Postoji najava nekoliko investitora da su spremni za izgradnju višestambenih zgrada. Mi smo kao Grad prilagodili prostorno plansku dokumentaciju za takve moguće investicije – kaže gradonačelnik Donje Stubice Nikola Gospočić, dodavši kako se nada da će se tijekom ove i iduće godine u Donjoj Stubici izgraditi još 20 novih stanova.

Ističe kako su takve investicije ključne za razvoj lokalne zajednice, a Grad se uključuje na način da osigura sve potrebno kako bi se mladim obiteljima omogućio ostanak na ovom području ili pak kako bi se mlade obitelji privuklo na doseljavanje. Jedna od ključnih mjera u tome su i dovoljni smještajni kapaciteti u dječjim vrtićima, zbog čega je Grad krenuo u projekt proširenja.

Stanovi se prodaju u kratkom roku
U Pregradi se, kažu, radi o uravnoteženom omjeru ponude i potražnje, a stanovi u novogradnji se uglavnom prodaju u vrlo kratkom roku, kažu iz Grada Pregrade. U proteklih nekoliko godina u Pregradi je izgrađeno sedam stambenih zgrada s 52 stana, a u najavi su tri stambene zgrade privatnih investitora, što će donijeti 37 novih stanova. Sve to potrebno je pratiti i infrastrukturom.

– Kao posljedica povećanja broja djece na našem području i mladih obitelji, u novom proračunu Grada Pregrade je izgradnja novog objekta dječjeg vrtića, što će omogućiti povećanje kapaciteta za smještaj sve djece, čiji roditelji ti žele, u dječji vrtić u Pregradi – kažu iz Grada. Također Grad Pregrada osigurava iz Proračuna dodjelu bespovratnih sredstava za poticanje rješavanja stambenog pitanja mladih na području grada Pregrade. Bespovratna sredstva u 2023. godini ostvarilo je pet mladih obitelji u iznosu od 3.000,00 eura. - Važno je dodati kako je navedena mjera dio Gradskog programa za mlade 2021. - 2025. čime je ostvaren još jedan cilj programa te se nadamo da će kroz naredni period svaka mlada obitelj ostvariti potrebnu podršku i izgraditi temelj za sretnu i stabilnu budućnost – zaključuju u Gradu Pregradi.

Potražnja veća od ponude
Posljednjih je par godina izuzetno porastao interes za stanovima u Velikom Trgovišću. – Usprkos velikom broju novoizgrađenih zgrada i zgrada u izgradnji, potražnja je postala puno veća od ponude – kaže načelnik Robert Greblički. Dodaje i kako je najavljena izgradnja više od 200 stambenih jedinica, odnosno stanova i kuća na području Velikog Trgovišća. Kako bi pratila ove investicije, Općina Veliko Trgovišće pristupit će ciljano gradnji dodatne sportske, kulturne, komunalne i dječje infrastrukture. - Trenutno smo u postupku projektiranja novog vrtića, čija gradnja bi trebala početi kroz otprilike dva mjeseca. U suradnji sa Županijom radi se na projektima dogradnje škole i gradnji dviju sportskih dvorana – kaže načelnik Greblički.

Dodaje kako se vesele svakom novom stanovniku, iako će se gradnja dozvoliti prema postojećem planu razvoja Općine, odnosno neće se dozvoliti prekomjerna gradnja u svrhu očuvanja kvalitete života stanovnika i izbjegavanja prometne zasićenosti.

Stanovi u suradnji s APN - om
Općina Radoboj provodi anketu o iskazu interesa za kupnju stanova koji se planiraju izgraditi na području Radoboja. Radi se o projektu višestambene građevine u centru, koja će biti niskoenergetska, dizajnirana u skladu s okolinom, a krasit će ju moderan dizajn i veliki stakleni otvori, a biti će podijeljena na jednosobne, dvosobne i trosobne stanove od 50 – 100 m2, s okvirnom cijenom između 1.600 -1.800 € / m2. Stoga su iz Općine pozvali sve zainteresirane da putem anketnog obrasca do kraja ovog mjeseca iskažu svoj interes za kupnju stana.

Kumrovec je ovih dana razveselila vijest o dobivanju građevinske dozvole za POS stanove koji će se graditi u suradnji s APN-om. Radi se o 10 stanova na građevinskoj parceli u naselju Kladnik, nasuprot Političke škole, a radovi bi trebali započeti najkasnije početkom ljeta.

- Imamo jako veliku listu zainteresiranih, kvadratura stanova je već određena, od jednosobnih stanova veličine 46 kvadrata, pa sve do najvećih koji imaju nešto preko 70-ak kvadrata. Zainteresirani su neki i za najam, ali i za kupnju stana, tako da nam je važna ova izgradnja zbog mladih ljudi i obitelji koji žive tu, ali i ljudi izvan naše općine koji žele doći živjeti u Kumrovec – poručuje načelnik Robert Šplajt te dodaje da će se i u budućnosti trebati planirati izgradnja još ovakvih stambenih jedinica.