Ako baš ne morate, nemojte unajmiti stan u Toplicama!

Koliko mladi bračni parovi, obitelji ili samci koji nemaju riješeno stambeno pitanje moraju mjesečno izdvojiti za najam stana u našoj županiji, pokušali smo doznati iz različitih oglasa na internetu i u oglasnicima.

1200 kuna za 33 kvadrata

Za jednosobni stan površine 33 četvorna metra u stambenoj zgradi u središtu Krapine, opremljen centralnim grijanjem, potpuno namješten, s balkonom, potencijalni stanari trebaju izdvojiti 165 eura, odnosno oko 1200 kuna na mjesec, plus režije.

Za garsonijeru površine 35 kvadrata u prizemlju kuće treba izdvojiti 215 eura na mjesec, odnosno oko 1600 kuna, a režije se dijele, no može se naći i stan od 60 kvadrata za 100 eura. Istina, nenamješten.

U novogradnji u Zlataru, pak, za kompletno namješten jednoipolsobni stan površine 33 četvorna metra, s balkonom i garažom, na mjesec bi trebalo izdvojiti oko 1500 kuna plus režije, a za istu cijenu može se unajmiti i posve namješten jednoetažni dvosobni stan površine 75 kvadrata u kući u središtu Zaboka s posebnim ulazom i parkirališnim mjestom.

Garsonijere po 500 kuna

Mjesečna najamnina za garsonijere u Zaboku vrlo je šarolika, ovisno o lokaciji i opremljenosti, najam je od 500 kuna mjesečno pa do čak dvostruko više, tisuću kuna plus režije.

U Krapinskim Toplicama stan od 65 kvadrata, dvoipolsobni, mjesečno bi trebalo plaćati čak 400 eura, odnosno oko tri tisuće kuna, a u istome mjestu u stambenoj zgradi u središtu nešto manji stan, 45 kvadrata, iznajmljuje se po istoj cijeni.

Stan iste površine u zgradi u središtu Stubičkih Toplica može se unajmiti povoljnije, već za 300 eura, odnosno oko 2230 kuna mjesečno plus režije, a nekoliko kvadrata veći još je jeftiniji – za najam valja izdvojiti 1700 kuna mjesečno.

Najam stana u Svetom Križu Začretju, u usporedbi s cijenama u drugim mjestima, relativno je povoljniji, npr. za dvosobni stan u novoj zgradi na mjesec bi trebalo izdvojiti oko 1200 kuna.

Stanje je, dakle, šaroliko, cijena ovisi o lokaciji, o tome je li zgrada nova ili starija, o opremljenosti stana, no najamnini valja dodati i režije pa možemo zaključiti da je danas prilično skupo biti podstanar u Zagorju.

Oni koji zaista nemaju drugo rješenje i moraju u podstanarstvo, u svakome slučaju moraju paziti na izbor mjesta u kojem će to biti i svakako izbjegavati zagorska turistička odredišta kao što su Krapinske i Stubičke Toplice. Više im se isplatiti biti podstanar u jednom od zagorskih gradova: Krapini, Zlataru ili pak Zaboku.

Ipak, u odnosu na neka druga područja i županije, a s obzirom na kvalitetu života, u agenciji Nekretnine Oro smatraju da su cijene najma stanova u Zagorju u prosjeku vrlo povoljne.

– Zapravo, u Zagorju se ne iznajmljuje mnogo stanova. Uglavnom ljudi odabiru stanove prema cijeni – da je što jeftiniji i po mogućnosti što veći. U odnosu prema lani, cijene najma stanova su nešto niže pa je prosjek ove godine od 100 do 150 eura za stan površine 40-50 kvadrata, a prošle je godine za takve stanove cijena najma u prosjeku bila 250 eura.

– Budući da se ne iznajmljuje mnogo stanova, vlasnici ih uglavnom brzo iznajme – kažu nam u Nekretninama Oro.

Primjerice, Grad Čakovec je nove stanove iznajmio mladim ljudima koji nemaju novca da kupe vlastiti stan.

Izvor: Večernji list