SUTINSKE TOPLICE: Hoće li propali biser ikad postati turistički raj?

Već petu godinu u Sutinskim  toplicama nema kupanja, a okoliš i objekti su devastirani. Vlasnik je Ivančica d. d. koja ima koncesiju  do 2018. godine, ali već godinama ništa ne ulaže.  Što će biti nakon što im istekne koncesija, nitko ne zna. Mještani Mihovljana i Mača su skeptični i ne vjeruju više da će itko ponovno pokrenuti turizam u Sutinskim Toplicama.  

I Todorić bio zainteresiran
- Već godinama toplice ne rade. Iskreno, niti ne vjerujem da bude nešto od toga u budućnosti. Otvorene su 1987. godine i prvih godina dobro su radile. Prije rata, tu je znalo biti po 5000 kupača. No, zadnjih par godina rada bilo je slabo posjećeno, puno manje gostiju, nije se baš niti ulagalo u sadržaje - priča nam Damir Burek (50), upravni referent iz Velikog Komora, koji priznaje da mu je jako žao što su toplice zatvorene i propadaju. - No to bi bila jako velika investicija da netko ide u njih ulagati, treba plin, kanalizaciju, sve, tko bi toliko uložio? Neko vrijeme ovdje u Velikom Komoru kraj toplica radile su tri birtije i imale su gostiju, a sad više ne radi niti jedna. Bilo je čak i interesa sporadičnih interesa za noćenje u ovom kraju, no prenoćišta nije bilo, tek hotel bivši u Zlataru. Problem je i što tu nema nekih prometnih veza odnosno javnog prijevoza, autobusa, vlaka…  - dodaje. Prisjeća se i da su u toplice dolazile organizirane grupe, udruge umirovljenika, održavale su se škole plivanja, ekskurzije razne…  - Neko vrijeme zainteresiran je bio ulagač Todorić, ali ništa od toga. Ljudi ne razumiju, prevelike su to investicije… mišljenja je Burek.  

'Nove toplice na mihovljanskoj strani'
- Kupao sam se puno u Sutinskim toplicama, davno, kao dijete stalno smo bili tamo, bilo je super. Jako mi je žao što više ne rade, to nam je tu blizu i jako je lijepa lokacija i priroda. Koliko znam, Sutinske su bile visoko, negdje četvrte po redu po kvaliteti vode. Nadam se da će se nešto pokrenuti, da će ponovno proraditi, da će netko to preuzeti drugi i uložiti. Čuli smo da ima zainteresiranih investitora, a vjerojatno bi i općine tu mogle nešto pomoći, požuriti, pa možda da se dobiju i neki novci iz EU fondova - rekao nam je  Ivica Kveštak (32), medicinski tehničar iz Mihovljana. Željko Čleković, posljednji stanovnik Sutinskih toplica koji je u starom hotelu živio sa svojom majkom koja je tamo bila kuharica s nostalgijom se prisjeća onih dana. - Ljudi ne vjeruju kako je to nekada izgledalo. Ja svojoj djeci  ne mogu objasniti da su tu nekad bile zgrade.  Htel bi dok sam još živ da se nešto pokrene u turističkom smislu  - kaže Čleković, inače predsjednik mihovljanskog Općinskog vijeća, koji je mišljenja da bi bilo najbolje izgraditi nove toplice na području Mihovljana gdje su i sami izvori i to na području 'Šikada'. Mnogi mještani Mihovljana nisu ni htjeli razgovarati s novinarima kad su čuli temu, već su samo odmahivali rukom i kratko komentirali: 'Ma pustite bandu lopovsku koja je to uništila…'

'Postojeći vlasnik traži investitora'
Zlatko Bartolić, načelnik Mihovljana na čijem području su i termalni izvori i stari porušeni dio toplica rekao je da mu je žao što izvori nisu iskorišteni jer je to potencijal razvoja mjesta. Dodao je kako je na Općinu dolazilo više investitora, ali kad su čuli da je napravljena privatizacija i da je vlasnik UTP Ivančica, digli su ruke. Načelnik Mača Stjepan Sokolić rekao je kako ima saznanja da postojeći vlasnik Sutinskih toplica traži investitora, a Općina je tu da bude 'suport' i proba udovoljiti zahtjevima tog investitora.  - Toplu vodu ne trebamo izmišljati, treba je samo dopeljati van i staviti u eksploataciju  - kaže mačanski načelnik. Sutinske toplice uvrštene su i u Masterplan KZŽ. Turističko- zdravstveno rekreativni kompleks, golf tereni, smještajni kapaciteti u obliku pansiona, apartmana i vila... sadržaji su koji su navedeni u Masterplanu zagorskog turizma do 2025.  kao turistički potencijal u budućnosti.


Ministarstvo zaštite okoliša i energetike, Uprava za vodno gospodarstvo:

'Koncesionar nema duga s osnova naknade za koncesiju'

Ugovor o koncesiji za crpljenje termalnih voda s izvorišta u Sutinskim Toplicama sklopljen je 14. srpnja 1998. godine na razdoblje od 20 godina, odnosno do 14. srpnja 2018. godine. Iz Registra koncesija Ministarstva financija vidljivo je da koncesionar nema duga s osnova naknade za koncesiju te da isti nije koristio koncesiju od 2013. godine. Društvo Ivančica d.d. je u statusu predstečajne nagodbe. U travnju 2015. godine je nadležni Trgovački sud dopustio sklapanje predstečajne nagodbe između društva Ivančica d.d. i vjerovnika u skladu s prihvaćenim planom financijskog restrukturiranja. Zakonom o stečaju propisana je zabrana pokretanja upravnih postupaka protiv dužnika do završetka predstečajne nagodbe te stoga po službenoj dužnosti nije pokrenut postupak raskida ugovora o koncesiji zbog nekorištenja koncesije. Isto tako, u proteklom periodu koncesionar nije podnio zahtjev za raskid ugovora o koncesiji. Istekom predmetne koncesije, koncesionar, odnosno drugi zakoniti vlasnik ili posjednik nekretnina može zatražiti novu koncesiju – stoji u odgovoru glasnogovornice Zorane Deljanin.


Toplice ljekovite, a izvorište lječilište, a
zbog neodržavanja se urušava i propada

Toplice se prvi put spominju 1258. godine te su jedne od najstarijih toplica na području Hrvatskog zagorja. Prvi bazen sagrađen je davne 1808. godine. Za ono vrijeme bio je sagrađen veliki kupališni kompleks s hotelom, kupališni sklop koji je uključivao zgradu s popločenim bazenima iskopanim u stijenama. U toplicama su bila korištena tri jača izvora. Voda je iz jednog bazena prelazila u drugi i sama se regulirala. Sutinske Toplice i vrela voda koja teče tim područjem nekada je bila poznata po svojim ljekovitim svojstvima i liječenju ženskih bolesti, reumatizma, mokraćnih organa, duševnih bolesti, išijasa i dr. .) Analize objavljene tijekom 19. stoljeća pokazale su da je voda ljekovita. To je ponukalo vladu Kraljevine Hrvatske, Slavonije i Dalmacije da je 1893. godine i službeno proglase ljekovitom, a izvorište liječilištem. Kad gledate stare slike s razglednicama, nepojmljivo je da se ništa od tih objekata nije sačuvalo.

U lječilište su zalazila mnoga poznata imena kao što je Antun Mihanović. Nakon prijelaza u društveno vlasništvo i smrti vlasnika pl. Adolfa Rittera 60 godina prošlog stoljeća, kupališni kompleks Sutinske Toplice počeo je naglo propadati. Hotel koji je bio izgrađen, zbog neodržavanja počeo se urušavati. Kupališni sklop je devastiran, a srušena je glavna kupališna zgrada, most, prateće građevine te je uništen i perivoj u dijelu kojeg je otvoren kamenolom. Kamenolom je kasnije zatvoren, no masovna miniranja su uzrokovala podzemno narušavanje i skretanje podzemnih tokova. Uz nekadašnjih hotel nalazila se i kapelica koja je danas u ruševnom stanju. Danas su Sutinske Toplice u privatnom vlasništvu te raspolažu s tri otvorena bazena. (izvor: Strategija razvoja Općine Mihovljan od 2015 – 2020.)