Što s kumrovečkim mrtvim kapitalima

Nakon što je Hrvatski fond za privatizaciju krajem prošle godine objavio javni poziv za prikupljanje neobvezujućih ponuda za kupnju ili zakup nekretnina u vlasništvu države na području općine Kumrovec, s rokom predaje ponuda koji ističe 26. veljače ove godine, u apatično ozračje Kumrovca vratio se optimizam, s vjerom da će njihov „mrtvi kapital“, nakon niza godina pokušaja reanimacije, konačno biti vraćeni u život.

Riječ je o objektima i zemljištu Znanstveno-turističkog centra „Kumrovec“ (bivši Spomen dom) te Hotela „Zagorje“ (bivša Politička škola), krunski objekti vezani za život i djelo Josipa Broza Tita i njegov rodni Kumrovec.

Cijena poznata – traži se investitor

Prema natječaju, početna cijena za kupnju centra „Kumrovec“ iznosi 22.973.906 kuna, a početni iznos mjesečne zakupnine 191.019 kuna, dok je za bivšu Političku školu oglašena početna cijena od 21.854.314 kuna, odnosno početna zakupnina od 129.517 kuna mjesečno. U općim uvjetima natječaja navodi se da ponuda mora biti usmjerena samo na turističku, obrazovnu, znanstvenu, zdravstvenu djelatnost te njegu osoba u trećoj dobi.

O trećem pokušaju da se konačno krene s mrtve točke u revitalizaciji ovih objekata razgovarali smo s Milivojem Škvorcem, saborskim zastupnikom i odnedavna novim predsjednikom Nadzornog odbora Znanstveno-studijskog centra „Kumrovec“.

- Ne bi rekao da je to treći, a niti posljednji pokušaj oživljavanja „mrtvog kapitala“ Kumrovca. To je u biti samo rezultat nastojanja naše politike i mene kao čelnika ŽO HDZ-a, koji sam s te pozicije i bio najviše zainteresiran da utječemo na Vladu da dođe do objavljivanja natječaja za ove vrijedne objekte, s obzirom da znamo kakva je situacija i da oni trenutno nisu u funkciji. Bilo je tu raznih kombinacija, ali niti jednom nije došlo do takvog natječaja. Bio je jedan natječaj, koji je tražio da se predlažu ideje o djelatnosti primjerene ovim prostorima. Sada je išao natječaj za neobvezujuće ponude, koje će se pretvoriti u obvezujuće, ukoliko dođe do nekih kvalitetnih ponuda – smatra Milivoj Škvorc.

Na sumnje da netko rješavanje ovog pitanja namjerno odugovlači, zastupnik Škvorc tvrdi da nikakvog odugovlačenja nije bilo.

- Naravno, mlin administracije sporo melje. Međutim, gospodin Jarnjak je svojim lobiranjem i osobnim zauzimanjem, doprinio da se stvar konačno pokrene s mrtve točke. Želimo konačno vidjeti da li ima zainteresiranih ljudi koji bi bili spremni uzeti to u najam ili kupiti, pokrenuti sadržaje da ne stoje prazni. Ali moramo ipak dati jedno obrazloženje. Ovi objekti, osim svoje osnovne namjene kojoj su služile nekad, bili su korišteni za prihvat prognanika iz Vukovara. Trebalo je dugo vremena da i posljednji prognanici odu. Sređena je gruntovnica, odnosno katastar i objekti su spremni za trženje – veli Škvorc

Bilo je nekih pokušaja od strane lokalne vlasti da se objekti stave u nekakvu funkciju. Postoji feasibility studija za rješenje problema velikih objekata u Kumrovcu, kao i pisma namjere, među kojima i Bonnskog sveučilišta koje je željelo organizirati Međunarodnu školu za visoki menadžment, razne sportske ponude i slično. No…

Škvorc: Želim nešto konkretno

Milivoj Škvorc slaže se da je bilo pokušaja, interesa i puno raznih kombinacija. Njegova je želja da se prekinu priče i da se dogodi nešto konkretno.

- Ovog trenutka svi potencijalni investitori imaju priliku. Natječaj je vrlo dobro medijski popraćen. Može se kazati da su svi koje to zanima u Hrvatskoj i izvana dobro informirani o objektima. Oni su po mojoj ocjeni, vrlo lijepi, smješteni na vrlo atraktivnom prostoru i osobno mislim da će se naći netko s dobrom idejom i osobito s novcem (ideje bez novca su samo egzibicije) i da će se doći do pravih rješenja. Unošenje sadržaja u te objekte povlači za sobom zadržavanje ljudi koji su u tim objektima stalno zaposleni, ali i otvaranje dodatnih radnih mjesta. Vidjet ćemo što će ljudi ponuditi, a onda ćemo razgovarati. Svakako, ne može biti prihvaćena neka ponuda koju bi lokalna zajednica apriori odbila - dodao je naš saborski zastupnik.

Za Političku školu se govorilo da će biti starački dom. Sportsko-rekreacijski centar, sagrađen za Univerzijadu 1987., na kojem je odigrana samo jedna utakmica je također u derutnom stanju. Govorilo se o nogometnom kampu HNS-a. Bilo je tu priča o golf terenima, o konjičkom sportu, o staračkim domovima o raznim institutima, o sveučilištu, o veterinarskom institutu. Sve je to bilo mrtvo slovo na papiru, a sada se nešto mora dogoditi. Treba ponude konkretizirati i Milivoj Škvorc vjeruje da će do tih konkretnih aktivnosti i doći. Sav administrativni posao vodi Fond za privatizaciju. Prema natječaju objekti se mogu razgledati.

- Moja je velika želja da za godinu dana možemo reći da ovi lijepi objekti dobiju svoju namjenu i da se revitaliziraju. Tada će biti ponos ne samo Kumrovčana već i čitavog Zagorja, a Kumrovec će biti još uređeniji. Imat će više zaposlenih i objekte koji će moći sami sebe financirati, ali i puniti općinski proračun. Jedna mirna turistička i poslovna destinacija za ugodan rad i boravak – zaključio je Škvorc dodajući da je dobro što je skupina ljudi zadržana na poslu održavanja, da primaju dohodak jer paze na objekte. Da nije tako, bili bi u daleko lošijem stanju.